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石狮多举措探索 农民住房财产权抵押贷款模式

发布时间:2019-01-22  来源:咸宁晚报  

  近年来,石狮市通过创新银行评估方式、实行风险补偿机制和破解农房抵押物处置难题,探索农民住房财产权抵押贷款模式。

 

  据介绍,在创新金融机构评估方式方面,鼓励银行采取自行评估或借贷双方协商等方式,确定农房宅基地使用权及房屋所有权价值,如石狮农商银行对申贷金额不超过50万元的个人和以市区、镇区主次干道农房抵押申贷金额不超过100万元的企业,实行免评估。同时,石狮市实行风险补偿机制,地方财政安排800万元设立风险补偿基金专项资金,按比例补偿银行不良农房抵押贷款损失。为破解农房处置难题,运用淘宝司法拍卖处置农房抵押物,强制执行“唯一住房”,破解“唯一住房处置”法律障碍。(记者王宇)

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